1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
杉並区
75.2万円/㎡
前年比+5.3%
西荻サンケーマンション
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩7分
1971年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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3階 / 50.53㎡の場合
相場
3,187万円
63.1万円/㎡
2,144
2,839
3,534
4,230
AI査定結果
推定相場価格
3,187万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,839万円〜3,534万円
56.2万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
西荻サンケーマンション
2,600万円（51.5万円/㎡）/ 3階 / 50.53㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 2,600万円 | 51.5万円 | 3階 | 50.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,680万円 | 59.1万円 | 2階 | 79.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/29 | 5,180万円 | 65.4万円 | 2階 | 79.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,399万円 | 67.9万円 | 4階 | 50.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,399万円 | 67.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,499万円 | 69.9万円 | 4階 | 50.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,499万円 | 69.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,599万円 | 71.9万円 | 4階 | 50.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,599万円 | 71.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,699万円 | 73.9万円 | 4階 | 50.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 3,380万円 | 66.9万円 | 6階 | 50.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,699万円 | 73.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 3,699万円 | 73.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,599万円 | 71.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は55.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,600万円 | 51.5万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/10 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/20 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 49.8万円 | 39.73㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,900万円 | 52.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/10 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,898万円 | 49.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/17 | 西荻第二国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,780万円 | 56.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/14 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,580万円 | 56.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/02 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/10 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,290万円 | 45.0万円 | 50.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/20 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 2,880万円 | 49.7万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/26 | 上荻永谷マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,680万円 | 63.9万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/03 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 52.3万円 | 47.39㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/28 | 西荻ニュースカイマンション 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 58.5万円 | 42.4㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 2,080万円 | 52.8万円 | 39.41㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/30 | 上荻ハイホーム 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,220万円 | 46.4万円 | 47.88㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | 西荻ハイホーム 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,880万円 | 56.5万円 | 51.01㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/24 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,280万円 | 49.5万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/18 | シャンボール久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 2,599万円 | 62.3万円 | 41.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/01 | 久我山コーポラス 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 1,985万円 | 40.8万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/18 | 久我山ニューハウジング 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅1分 | 2,298万円 | 57.9万円 | 39.72㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,280万円 | 59.8万円 | 38.1㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/09 | フラッツ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,480万円 | 59.4万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/09 | シャトー富士 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,980万円 | 58.0万円 | 51.4㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/02 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 61㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/26 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 2,280万円 | 56.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.93㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/27 | 光荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 2,480万円 | 58.4万円 | 42.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/07 | 東洋荻窪スカイハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/08 | エントピア第一荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,080万円 | 61.8万円 | 49.87㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ハイツ宮前 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅8分 | 1,780万円 | 42.6万円 | 41.78㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/22 | 高井戸東コーポ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅9分 | 3,590万円 | 58.7万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイツ荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 2,580万円 | 56.8万円 | 45.42㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/23 | ドムス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 3,480万円 | 59.1万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 小田急高井戸マンション 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 2,980万円 | 60.2万円 | 49.5㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅3分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/11 | 興松マンション 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 2,880万円 | 61.9万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 新高円寺マンション 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅6分 | 1,980万円 | 52.1万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、杉並区では5.3%上昇しています。