1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+23.2%
杉並区
62.1万円/㎡
前年比+2.2%
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西荻サンケーマンション
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩7分
1971年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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2階 / 79.25㎡の場合
相場
4,147万円
52.3万円/㎡
1,504
3,266
5,028
6,791
AI査定結果
推定相場価格
4,147万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,266万円〜5,028万円
41.2万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年2月28日
西荻サンケーマンション
3,480万円（43.9万円/㎡）/ 2階 / 79.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 3,480万円 | 43.9万円 | 2階 | 79.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/25 | 2,600万円 | 51.5万円 | 3階 | 50.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 50.2万円 | 2階 | 79.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,680万円 | 59.1万円 | 2階 | 79.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/29 | 5,180万円 | 65.4万円 | 2階 | 79.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,399万円 | 67.9万円 | 4階 | 50.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,399万円 | 67.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,499万円 | 69.9万円 | 4階 | 50.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,499万円 | 69.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,599万円 | 71.9万円 | 4階 | 50.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,599万円 | 71.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,699万円 | 73.9万円 | 4階 | 50.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 3,380万円 | 66.9万円 | 6階 | 50.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,699万円 | 73.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 3,699万円 | 73.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,599万円 | 71.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.25㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,290万円 | 53.2万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/13 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,550万円 | 33.7万円 | 75.68㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/28 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,260万円 | 52.6万円 | 61.97㎡ | 1LDK+ | 5階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ハウス西荻 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.28㎡ | 2LDK+ | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/25 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 3,480万円 | 38.9万円 | 89.49㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 東洋荻窪スカイハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/07 | デボスハイツ 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.45㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | SRC |
| 2026/02/28 | トーエイ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.9㎡ | 4DK | 1階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/18 | メトロ新高円寺マンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 3,690万円 | 53.7万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 桜上水マンション 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 3,680万円 | 48.3万円 | 76.14㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/21 | ライオンズマンション新高円寺 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/20 | 日商岩井第2方南町マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 4,980万円 | 54.6万円 | 91.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2023/10/24 | マンション方南町二葉 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.97㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/18 | ヴィレッタ菊 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅4分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 24戸 | SRC |
| 2026/01/17 | マンション和泉苑 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅7分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、杉並区では2.2%上昇しています。